В Сочи планируют создать первый в России искусственный остров. С гостиницами, пляжами, пристанями. Такие проекты презентовались и раньше, но теперь это кажется более реальным — о намерении «пристроить» к городу-курорту еще один кусок земли у моря заявила корпорация «Остров Первый».
Уже есть инвесторы и даже заказаны проектировочные работы, заявил управляющий директор корпорации Булат Шакиров. «Строить» остров планируют напротив Мацестинского акведука. Идея в том, чтобы искусственно увеличить площадь курортного мегаполиса. Новые IT-центры, торговые и рекреационные зоны здесь просто уже негде уместить.
Предполагается, что площадь острова составит 50 гектаров, что сопоставимо с 70 футбольными полями. Объем инвестиций, который необходим для такого строительства, Булат Шакиров оценил в триллион рублей. По крайней мере часть необходимых средств уже есть — что-то выделили инвесторы, что-то взяли в кредит.
Помимо жилой недвижимости запланировано строительство культурных объектов, спортивных сооружений, центра изучения Черного моря и IT-кластера.
Но в первую очередь специалисты займутся возведением защитных сооружений, которые позволят укрепить основание острова и защитить его от воздействия волн и ветра. По словам Булата Шакирова, без этого этапа начинать насыпные работы невозможно.
Проект искусственного острова обывателю кажется невероятным, чем-то из разряда маниловщины. Но на самом деле насыпные острова уже сейчас возводят в регионах, где ощущается нехватка территории для развития городской инфраструктуры, курортных зон или портов. Наиболее известные проекты такого типа находятся в странах с ограниченными земельными ресурсами и высокими инвестиционными возможностями. Среди них — Palm Jumeirah и The World Islands в Дубае, предназначенные для элитного жилья и туристического сектора, а также The Pearl в Катаре, где появился новый жилой квартал. В России подобных масштабных объектов пока нет, но существуют небольшие насыпные участки, например остров Белый в Санкт-Петербурге и остров Черепаха в Азовском море.
В случае с Сочи проект создаст более 10 тысяч новых рабочих мест в туристической, культурной и административной сферах.
Источник: rg.ru